Il panorama dei bonus casa si arricchisce di nuove opportunità per i cittadini che desiderano ristrutturare, migliorare l'efficienza energetica delle proprie abitazioni o semplicemente arredare i propri spazi. Questi incentivi, che spaziano da detrazioni fiscali a contributi diretti, sono stati progettati per supportare le famiglie e promuovere la sostenibilità. A seguire esploreremo in dettaglio tutti i bonus disponibili, le loro caratteristiche e come richiederli.
Bonus ristrutturazione
Il bonus ristrutturazione è uno degli incentivi più noti e apprezzati. Questo aiuto consente di detrarre una percentuale significativa delle spese sostenute per lavori di ristrutturazione.Dettagli e aliquote
- Aliquota per la prima casa: 50% delle spese, con un massimale di 96.000 euro.
- Aliquota per la seconda casa: 36%, con lo stesso limite di spesa.
- Scadenza: tutti i lavori devono essere completati entro il 31 dicembre 2025.
Tipologie di lavori ammessi
I lavori che possono beneficiare di questo bonus includono:- Manutenzione straordinaria
- Restauro e recupero conservativo
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Ristrutturazione edilizia
Ecobonus
L'ecobonus è un incentivo dedicato a chi desidera migliorare l'efficienza energetica della propria abitazione. Questo bonus è particolarmente rilevante in un contesto di crescente attenzione verso la sostenibilità ambientale.
Detrazioni e massimali
- Detrazione per la prima casa: 50%
- Detrazione per la seconda casa: 36%
- Massimali di spesa:
- 60.000 euro per l'installazione di pannelli solari
- 30.000 euro per la sostituzione di caldaie
- 60.000 euro per il cappotto termico
Requisiti
È obbligatorio inviare una comunicazione all'ENEA per gli interventi che comportano un risparmio energetico.
Bonus barriere architettoniche
Il bonus barriere architettoniche è un'agevolazione pensata per rendere gli edifici più accessibili a tutti, in particolare per le persone con disabilità.
Dettagli e vantaggi
- Detrazione: 75% delle spese sostenute.
- Massimali:
- 50.000 euro per le case unifamiliari
- 40.000 euro per unità in edifici da 2 a 8 appartamenti
- 30.000 euro per unità in edifici con più di 8 appartamenti
Questo bonus è utilizzabile anche senza la presenza di persone disabili.
Sismabonus
Il sismabonus è un incentivo che promuove la sicurezza degli edifici in zone sismiche. Questo bonus è fondamentale per garantire la sicurezza delle abitazioni e ridurre il rischio di danni in caso di terremoti.
Detrazioni e massimali
- Detrazioni: variano dal 50% all'85% a seconda del tipo di intervento e della zona sismica.
- Massimale: 96.000 euro per unità immobiliare.
Bonus mobili ed elettrodomestici
Il bonus mobili è un'agevolazione che consente di detrarre una parte delle spese per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici.
Dettagli e condizioni
- Detrazione: 50% su un massimale di 5.000 euro.
- Condizione: deve essere attivo il bonus ristrutturazione.
Prodotti ammessi
I prodotti che possono beneficiare di questo bonus includono:
- Mobili nuovi
- Elettrodomestici di classe energetica A+ o superiore
Nuovo bonus elettrodomestici
Il nuovo bonus elettrodomestici è un'agevolazione che offre uno sconto immediato per l'acquisto di elettrodomestici ad alta efficienza energetica.
Dettagli e requisiti
- Sconto: fino a 200 euro per nucleo familiare.
- Requisito: consegna del vecchio apparecchio.
Bonus prima casa
Il bonus prima casa è un'agevolazione fiscale che supporta l'acquisto della prima abitazione.
Vantaggi e condizioni
- Esenzione: imposta di bollo, tributi speciali catastali e tasse ipotecarie.
- Imposta di registro: 2% per acquisti da privati, 4% per acquisti da imprese.
Altri bonus e agevolazioni
Oltre ai bonus già menzionati, ci sono altre agevolazioni disponibili nel 2025.
Bonus condizionatori
Il bonus condizionatori offre detrazioni per l'acquisto di impianti di climatizzazione ad alta efficienza.
Reddito energetico
Il reddito energetico è un sostegno economico per le famiglie a basso reddito che desiderano installare impianti fotovoltaici.
Scadenze e modalità di accesso
È fondamentale tenere a mente le scadenze per accedere a questi bonus. La maggior parte delle agevolazioni deve essere richiesta entro il 31 dicembre 2025.
Documentazione necessaria
Per ottenere i bonus, è necessario conservare:
- Fatture dettagliate
- Bonifici parlanti
- Comunicazioni ENEA (se richieste)